Büroflächen im wohl attraktivsten Gewerbegebiet
von Wetzlar

373 m² helle Büroflächen am Rande des erfolgreichen Spilburger Gewerbeparks

Am Rande des Gewerbeparks Spilburg in Wetzlar stehen Ihnen noch ca. 373 m² helle Büroflächen (1. Obergeschoss) mit Blick ins Grüne zur Verfügung.

Sie betreten den modernisierten Gebäudekomplex durch die zweiflüglige und einseitig beschichtete Holztür im Eingangsbereich. Entlang des repräsentativen Treppenhauses gelangen Sie direkt zu Ihrer neuen 373 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss. Sie erwartet eine gut aufgeteilte Bürostruktur mit insgesamt 8 Einzel- und Gruppenbüros, die durch Glastüren einen offenen Eindruck erweckt. Die 8 Büros sind in 6 Zimmer mit 27 m², 1 Zimmer mit 16 m² und ein weiteres Zimmer mit 35 m² aufgeteilt.

Die Mietfläche ist im Flur mit einem strapazierfähigen Kunststoffbelag und in den Büroräumen großteils mit Teppichboden versehen. Sie verfügt außerdem über ein verglastes Empfangsbüro, einen 25 m² großen Besprechungsraum sowie separate Sanitärflächen und eine Teeküche mit angrenzendem Sozialraum von ca. 35m². Ein Raum, welcher einen Austausch unter Kollegen ermöglicht und zum individuellen Wohlbefinden jeden Mitarbeiters beiträgt. Die großflächigen Fensterfronten bringen zudem viel Licht in die gesamte Büroeinheit.

Ihnen steht eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. 

Auf Wunsch können zusätzliche Kellerflächen angemietet werden.

 

LAGE:

Die Büroflächen sind sehr gut an das regionale Autobahnnetz angebunden. Sie erreichen innerhalb von 3-5 Minuten die Autobahnauffahrt A45 Wetzlar Süd sowie die B49 in Richtung Gießen und Limburg. Zudem besticht die Lage durch die guten ÖPNV-Verbindungen. Die nächste Bushaltestelle (Schanzenfeldstraße) ist 250 m entfernt und fährt im 15-Minuten-Takt in die Wetzlarer Altstadt oder zum Wetzlarer Bahnhof und sogar ca. jede 30 Minuten in die Gießener Innenstadt.

Gastronomisch ist das Gewerbegebiet Spilburg vielseitig ausgestattet. Es befindet sich eine Vielzahl an Restaurants, Bistros und Bäckereien nach jedem Geschmack in unmittelbarer Nähe.

 

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

Baujahr: 1970
Letzte Sanierung: 2000
Heizungsart: Fernwärme, Objekt ist mit Heizkörpern ausgestattet
Energieausweis: vorhanden
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

 

KONTAKT:

Revikon GmbH 

Alisha Weitze 

alisha.weitze@revikon.com

0641 948 3860 0